Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 61 m² Saint-Nazaire

Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière « ZENITUDE LES PORTES DE L’OCEAN » Avec une rentabilité brute de 6.37% Investissez dans une Résidence Apparthotel Bail de location avec l’exploitant ZENITUDE Avantages fiscaux du LMNP La Résidence : Résidence ZENITUDE LES PORTES DE L’OCEAN 47 Bd de la Libération, 44600 Saint-Nazaire https://www.zenitude-hotel-residences.com/fr_FR/espace-etudiant/saint-nazaire-les-portes-de-l-ocean Résidence construite en 2004 Le Zenitude Hôtel-Résidences Les Portes de l'Océan est situé au cœur de Saint-Nazaire. Les chambres disposent d'une kitchenette, d'une télévision par satellite et d'une connexion Wi-Fi gratuite. Le Zenitude Hôtel-Résidences Les Portes de l'Océan comprend une salle de sport, une piscine extérieure chauffée ouverte en été et des salles de réunion. Il est situé à proximité de magasins et de la gare TGV, à 15 minutes des plages de La Baule et à 40 minutes de l’aéroport international de Nantes-Atlantique. L’Appartement : T4 meublé de 61.20 m2 au 4e etage avec 2 balcons de 14.50 m2 et 10.30 m2 2 parkings en sous-sol Prix de vente FAI : 158 200€ Loyer annuel perçu : 10 079€ Charges annuelles : 552€ Taxe Foncière : 602€ Votre locataire : Groupe ZENITUDE Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter : Par téléphone : 0493682202 Par mail : contact@apogeepatrimoine.com En remplissant le formulaire de notre site : https://www.apogeepatrimoine.com/nous-contacter