Terrain à batir à vendre Saint-Nazaire

Pascal RICORDEL - ImmoStNazaire, vous propose en exclusivité quatre terrains constructibles, situés dans le centre ville de Saint-Nazaire, quartier de l'Ile du Pé, rue Jean GUTENBERG. Situé en zone UAc du PLUi, les parcelles offrent des surfaces comprises entre 238m² et 441m² incluant le prorata du chemin d’accès. Les linéaires de façades permettent la réalisation de maisons individuelles à étage ou de plain-pied sur la plus grande parcelle, 3 ou 4 chambres à définir, avec garages privatifs. Un certificat opérationnel a été obtenu pour 4 maisons individuelles mais la parcelle peut également être acquise dans sa globalité ou bien pour la réalisation de seulement 2 maisons. Des avant-projets répondant aux règles d’urbanisme ont été réalisés et peuvent être transmis sur demande. Le projet global devra être validé par les ABF (architectes des bâtiments de France) avant dépôt du permis de construire. Les projets de construction sont à étudier avec le constructeur sélectionné, viabilisation, accès, raccordements et frais de notaire seront chiffrés lors du rendez-vous. Le PVD (permis valant division) sera gérer par un seul constructeur. Prix de vente : À partir de 69 900€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus) hors viabilisation. Pour plus d’informations, contactez-moi, Pascal RICORDEL au 06.82.05.60.02 ou p.ricordel@immosaintnazaire.fr Nombre de lots disponibles : 4 Certificat d'Urbanisme (CU) : Opérationnel Possibilités de construction : 4 maisons individuelles Type de permis : Permis groupé valant division Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : PR-2075 – Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur 4 900€ TTC pour le lot à 69 900€. Inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 510 687 312 – Agissant sous le statut d’Agent Commercial pour le compte d’ImmoNantes.