Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75.6 m² Saint-Nazaire

Sachez que vous pouvez venir nous rencontrer du jeudi 27 mars au samedi 29 mars de 09h30 à 20h30 au sein de la galerie Auchan à Trignac en face de la boutique Micromania et de l’accueil. Situé au 34 rue Julie Daubié à Saint-Nazaire, cet appartement T4 de 75,60 m², au troisième et dernier étage d’une résidence sans ascenseur des années 1970, est idéal pour un projet de rénovation. Il se compose d’un séjour spacieux, de trois chambres, d’une cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi que d’une salle de bain. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image. N’attendez plus pour le découvrir?! Contactez-nous dès maintenant. Caractéristiques clés : Orientation : Nord-Est Chauffage : collectif gaz compris dans les charges Eau chaude et froide : collectif compris dans les charges Taxe foncière 2023 : 749 € Surface habitable : 75.60 m² Charges mensuelles : copropriété en cours de constitution dont charges Prix : 110 500 € Performances énergétiques : DPE D : 128 kWh /m²/an GES D : 42 kg eqCO2/m²/an Explorez virtuellement cet appartement en copiant/collant l'adresse suivante dans votre navigateur web : https://youtube.com/shorts/MayHvFyawpc La copropriété se compose de 50 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se cloturera le 07 AVRIL 2025 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numero' ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.