Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71.79 m² Saint-Nazaire

Sachez que vous pouvez venir nous rencontrer du jeudi 27 mars au samedi 29 mars de 09h30 à 20h30 au sein de la galerie Auchan à Trignac en face de la boutique Micromania et de l’accueil. Découvrez ce superbe appartement T3 de 71,5 m², situé au 11 Avenue François Mitterrand à Saint-Nazaire, au premier étage d’une résidence sans ascenseur construite en 1992, dans un quartier calme au parc paysager, et à 5 minutes à pied de la mer. L’entrée dessert un salon séjour menant un beau balcon, exposé Sud-Ouest et ouvert sur le coin cuisine. Vous trouverez également, depuis cette entrée, des WC séparés et une salle de bains, ainsi que deux chambres, qui disposent de leur propre balcon également. L’appartement offre une vue sur le parc à l’intérieur de la résidence. En bonus, vous avez la possibilité d'ajouter à votre acquisition un garage fermé au sous-sol de la résidence. L’appartement est en très bon état et exposé Sud Ouest: Il n'attend que vous et vos valises! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ! Caractéristiques clés : Orientation : Sud-Ouest Chauffage : Chaudière individuel gaz Taxe foncière 2023 : 1 056 € Surface habitable : 71.5 m² Charges mensuelles : copropriété en cours de constitution dont charges Prix : 175 000 € Performances énergétiques : DPE C : 102 kWh /m²/an GES C : 18 kg eqCO2/m²/an Explorez virtuellement cet appartement en copiant/collant l'adresse suivante dans votre navigateur web : https://youtube.com/shorts/wy1kG2-NJLY Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se cloturera le 07 AVRIL 2025 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numero' ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.