Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.63 m² Saint-Nazaire

'Evènement : Le samedi 21 juin de 9h30 à 12h00 au 32 RUE DAUBIE A SAINT-NAZAIRE, retrouvez l'équipe commerciale vente de Silene. Nous vous proposons une matinée PORTES OUVERTES de nos logements à vendre sur les quartiers Ouest de St Nazaire ! Vous pourrez visiter tous nos logements sur les résidences Daubie, Quai garance, Grenapin et Jardins d'Alhambra'. À deux pas du centre commercial Océanis, découvrez ce T2 de 48 m², situé au 48 rue Pitre Grenapin, dans un secteur vivant et bien desservi : commerces de proximité, plages, piscine municipale, bibliothèque, établissements scolaires (de la maternelle au supérieur), et services du quotidien (poste, boulangerie, arrêt de bus, etc.). Situé au 4? étage d’une résidence calme et sans ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son balcon exposé Sud-Est, accessible depuis le séjour. Il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et WC et d’un grand placard pour le rangement. Une cave en sous-sol complète le bien. Vous pourrez facilement personnaliser ce logement à votre goût. ???? Contactez-nous pour en savoir plus ! Caractéristiques clés : Orientation : Sud - Est Chauffage : collectif gaz Taxe foncière 2024 : 526 € Surface habitable : 47.63 m² Charges mensuelles : copropriété : 41 € / chauffage : 50 € / eau chaude et froide : 26€ Prix : 88 900 € Performances énergétiques : DPE D : 148 kWh /m²/an GES D : 49 kg eqCO2/m²/an Explorez virtuellement cet appartement en copiant/collant l'adresse suivante dans votre navigateur web : https://youtube.com/shorts/X8tnOrPXS2U La copropriété se compose de 105 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène, Office de Public de l'Habitat, est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous pouvez acheter ce bien pour de la résidence principale ou de l’investissement locatif. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se clôturera le 15 JUILLET 2025 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numéro' ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.