Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66.15 m² Saint-Nazaire

Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Toute personne physique peut acheter un bien avec Silène Accession et bénéficiez de frais de notaires réduit à 3% uniquement ! Envie de vous lever le matin et de découvrir une belle étendue de verdure, pourtant proche de toutes commodités ? Cet appartement est probablement pour vous! Il se situe dans une copropriété au 34 rue Julie Daubié à Saint-Nazaire. Cet ensemble se situe à quelques pas de tous commerces (quartier Oceanis) et services de proximité (transports, écoles, etc...). Sa belle superficie de 66.15 m² vous offre un bel espace à vivre. Il se trouve au rez-de chaussée surélevé (équivalent d'un premier étage) d'une résidence sans ascenseur de trois étages. Il est possible de se garer facilement au pied de la résidence. L'appartement est composé de deux chambres dont l'une d'elle est dotée d'un balcon. Le séjour se situe face à la cuisine. Cette dernière est aménagée et à équipée selon vos envies. Une salle de bains, un WC indépendant et une pièce dressing complètent ce bien. Et pour compléter ce bien, une cave vous permettra d'entreposer votre matériel et vos vélos ! Pour plus d’informations, contactez Silène Accession dès maintenant! Caractéristiques clés : Orientation : Nord - Est Chauffage : collectif gaz Taxe foncière 2024 : 669 € Surface habitable : 66.15 m² Charges mensuelles : copropriété en cours de constitution Prix : 102 000€ Performances énergétiques : DPE D : 132 kWh /m²/an GES D : 43 kg eqCO2/m²/an Explorez virtuellement cet appartement en vous rendant sur notre site internet www.silene-habitat.com La copropriété se compose de 50 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène Accession est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se clôturera le 18 AOUT 2025 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numéro' ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.