Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 64.15 m² Saint-Nazaire

Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif. Toute personne physique peut acheter avec Silene Accession et bénéficiez de 3% de frais de notaires uniquement ! Cet appartement est situé au sein d'une copropriété au 46, rue Grenapin, au rez-de-chaussée surélevé de la résidence. Cet ensemble comprend un espace de stationnement permettant de garer facilement votre véhicule. Son emplacement est idéal car vous pourrez bénéficier de tous les commerces de la place Nadia Boulanger, d'un accès direct aux principaux axes routiers, aux transports en communs, aux écoles... Cette appartement T2Bis comprend une chambre et un espace à refermer par une cloison pour créer une seconde chambre si vous le souhaitez. La cuisine séparée sera à aménager et à équiper selon vos envies. L'appartement est également doté d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour ranger l'ensemble de vos affaires une cave complète ce bien. Pour plus d’informations, contactez Silene Accesion dès maintenant ! Caractéristiques clés : Orientation : Nord - Ouest Chauffage : collectif gaz Taxe foncière 2024 : 663 € Surface habitable : 64.15 m² Charges mensuelles : Copropriété 49€, Chauffage: 74€, Eau froide: 37€ Prix : 111 000€ Performances énergétiques : DPE D : 142 kWh /m²/an GES D : 47 kg eqCO2/m²/an Explorez virtuellement cet appartement en vous rendant sur notre site internet www.silene-habitat.com La copropriété se compose de 105 lots. Consultez les informations sur l'état des risques et de la pollution sur www.georisques.gouv.fr en précisant l'adresse du bien. Ce bien commercialisé par Silène Accession est soumis à une procédure de vente règlementée qui vous permet de bénéficier de frais de notaires réduits estimés à 3% environ du prix de vente sans aucun frais d’agences. Sur simple demande nous pouvons vous adresser les diagnostics complets du bien. Toute personne physique peut se porter acquéreur conformément aux articles L.443-11 IV et articles R.443-12 du CCH qui régissent la vente de ces biens. Vous trouverez l'ensemble des modalités de vente, de visite et les ordres de priorités ainsi qu'une offre d'achat type téléchargeable sur www.silene-habitat.com rubrique 'Devenir propriétaire'. Cette vente se clôturera le 18 AOUT 2025 à minuit. Toute offre d'achat complète devra être envoyée avant cette date limite. Le Pôle Vente de Silène est disponible et joignable pour toute information complémentaire en cliquant sur le 'voir le numéro' ou via notre site www.silene-habitat.com . Retrouvez tous nos biens en vente dont nos programmes neufs et terrains à bâtir sur le site internet de Silène.