Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Saint-Nazaire
Prix au m² : 2 693 € / m²
Référence CV10000010
Description du bien
Maison 4 pièces avec jardin et garage – Centre de Saint-Nazaire Située en plein cœur de Saint-Nazaire, cette maison des années 50 est saine et habitable en l’état, tout en offrant un potentiel pour repenser et aménager les espaces selon vos besoins. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie, un garage attenant et un jardin extérieur avec un appentis pour le rangement complètent ce bien. Cette maison permet de créer un intérieur adapté à votre style de vie, avec la possibilité de réorganiser les pièces pour en tirer le meilleur parti, dans un quartier pratique à proximité des commerces, écoles et transports. Ce bien peut convenir aussi bien à une famille pour une habitation principale qu’à un investisseur souhaitant valoriser le logement. Diagnostics énergétiques : Classe énergie : E – Consommation énergie primaire : 290 kWh/m²/an Classe climat : E – Émissions de gaz à effet de serre : 63 kgCO?/m²/an Énergie finale : 282 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 010 € et 2 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Prix de vente : 210 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Honoraires : 5 % du prix soit 10000 euros TTC, à la charge de l’acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Herbins Gare à Saint-Nazaire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 693 € / m²
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Taxe foncière
954 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
