Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 198.2 m2 Saint-Mars-de-Coutais
Prix au m² : 1 607 € / m²
Référence AOVMA70000358
Description du bien
Située à 2.5KMS du bourg, dans un petit hameau, à 3mns de la gare, proche de la réserve naturelle du GRAND LIEU, arret de bus scolaire à 100 mètres, 20 mns des plages et 25 mns de Nantes, cette maison de plain pied s'exprime sur une surface habitable de 198.20 m² , d'une emprise au sol de 240 m² et d'une parcelle de 1212 m² arboré et partiellement protégée. Construite en 2001, elle est composée de deux garages dont un donnant accés à une buanderie puis à la pièce principale de la maison avec un double séjour salle à manger et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. De la pièce principale vous accédez à un couloir qui donne sur un wc séparé, une grande salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres avec placards. Vous avez accés également à une grande terrasse de 60 m² et au jardin sans vis à vis. De l'autre garage vous accédez à une dépendance aménagée de 2 pièces avec une terrase indépendante, composée d'une pièce de vie avec sa cuisine, d'un wc, d'une chambre avec sa salle d'eau pour une surface totale de 42.71 m². La maison est parfaitement entretenue avec poele à bois dans la maison et un également dans la dépendance. Un chauffage au sol et une alimentation en eau chaude par un ballon electrique de 300 litres. La maison est équipée d'une fosse. Le bien est fibré, double vitrage, volets roulants et toiture en tuile. Vous avez une maison au calme qui vous permettra de vous reposer aprés une journée stressante et de vous évader soit dans la nature ou proche de la plage en quelques minutes. Une visite virtuelle est disponible à la demande Bonne visite Olivier
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198.2 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1212 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Mars-de-Coutais à Saint-Mars-de-Coutais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 607 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104761 €
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