Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 119 m2 Château-Thébaud
Prix au m² : 3 269 € / m²
Référence V40000037
Description du bien
Située sur la commune de Château-Thébaud, venez découvrir cette maison d’architecte de 119 m² sur un terrain paysagé de 1 850 m² (complété par 1 350 m² de bois).\n \nLe rez-de-chaussée comprend :\nUne chaleureuse pièce de vie de 45 m² sur parquet\nUne cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d’environ 10 m²\n \nEn surplomb, une mezzanine de 12 m² fera un espace bureau idéal.\n \nSur un demi-étage, on retrouve :\nTrois chambres avec placard de plus de 11 m²\nUne salle de bains (baignoire/douche) et un w-c séparé\n \nEn sous-sol, une buanderie avec espaces de rangement (31 m²) et un garage/atelier (23 m²) augmentent la surface de vie de la maison.\nA l’extérieur, un second garage de 33 m² est un atout quotidien.\n \nDe nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années par des professionnels (huisseries, isolation, poêle à granulés…).\n \n \nEn village à Château-Thébaud, vous bénéficierez de nombreux commerces, d’écoles, d’un collège ainsi que d’une zone commerciale. A proximité des grands axes, vous profiterez d’un accès rapide à la périphérie nantaise.\n \nN’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site.\n \n \n________________________\n \nRéférence : 265\n \nPrix de vente FAI : 389 000 €\nPrix de vente NV : 380 000 €\nHonoraire de 9 000 € à la charge de l’acquéreur représentant 2,4 % de la valeur du bien.\n \nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 820 € et 3 880 €\nPrix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).\n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 119 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3319 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Château-Thébaud à Château-Thébaud
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 269 € / m²
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Taxe foncière
1 044 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
