Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 214.95 m2 Orvault
Prix au m² : 4 606 € / m²
Référence 225
Description du bien
Nouveauté au sein de votre Cabinet Direct Home 44 !\nNous vous proposons de découvrir cette réalisation architecturale d’exception, idéalement implantée au cœur du très recherché quartier du Petit Chantilly à Orvault. Cette propriété contemporaine haut de gamme, édifiée en 2011 sur une parcelle de 937 m², bénéficie d’un emplacement préservé, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec son environnement.\nOffrant des prestations de standing et des équipements pensés dans une démarche écoresponsable, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses espaces intérieurs inondés de lumière, largement ouverts sur un jardin paysager soigné et parfaitement aménagé.\nD’une surface habitable de 214,95 m² environ, complétée par près de 77 m² de dépendances (triple garage, cave, cabanon), cette demeure vous accueille dans une pièce de vie de près de 70 m²environ, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,96 m, et entièrement tournée vers un espace extérieur orienté plein Sud, comprenant un jardin clos intimiste et une élégante piscine creusée.\nCe bien d’exception comprenant 5 chambres saura séduire les amateurs de belles demeures en quête d’espace, de confort, et de matériaux nobles.\nLa distribution intérieure est la suivante :\nAu rez-de-chaussée :\n\nUne entrée élégante\nUn vaste salon-séjour baigné de lumière avec un accès direct aux terrasses et à la piscine\nUne cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie\nUne suite parentale raffinée avec chambre, salle d’eau privative et dressing sur mesure\nUne buanderie fonctionnelle\nUn bureau / chambre\nUne cave\nUn WC indépendant\nUn triple garage\n\nÀ l’étage :\n\nUne seconde chambre lumineuse\nUne troisième chambre spacieuse\nUne quatrième chambre\nUn espace détente\nUne salle d’eau contemporaine\nUn WC indépendant\nUn dégagement\nUne terrasse exposée Sud\n\nVous recherchez :\n• Une résidence principale élégante dans un environnement résidentiel et calme ? • Un bien mêlant design, confort et ouverture sur la nature ? • Un investissement pérenne et de qualité dans un secteur privilégié ?\nCe bien rare sur le marché, en parfait état d’entretien, est fait pour vous.\nMaxime MARSOIN07 66 35 46 65maxime.marsoin@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 214.95 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Portail
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Goupil à Orvault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 606 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325617 €
