Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85.78 m2 Orvault
Prix au m² : 4 191 € / m²
Référence 209
Description du bien
Nouveauté uniquement au sein de votre Cabinet Direct Home 44 ! Nous vous invitons à découvrir cette maison de type 4, aux portes de Nantes au sein du secteur du Petit Chantilly et à proximité immédiate des promenades du Cens à Orvault. Ce bien rénové d'environ 85,78 m² habitable a été bâti en 1956 sur une parcelle de 180 m², au coeur de toutes les commodités et des espaces verts. Cette charmante maison vous propose 3 jolies chambres, un jardin ainsi qu'un garage, et saura ravir les acheteurs amoureux de la nature et en recherche d'une résidence principale sans travaux. La situation géographique : - Arrêt de bus 'Gobinière' (ligne 79) à 80 m - Arrêt de tramway 'Ferrière' (ligne 3) à 900 m - Supermarché à 550 m - École élémentaire à 650 m - Collège à 950 m - Parc de la Gobinière en face de la maison - Les Promenades du Cens à 500 m La configuration des lieux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée et ses rangements - Un séjour ouvert sur les extérieurs paysagés - Un salon - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Un WC indépendant Au premier étage, un palier dessert : - Une première chambre et son espace dressing - Une seconde chambre - Une troisième chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022. En complément, deux places de parking sont annexées à la vente. Vendu libre de toute occupation. Vous êtes à la recherche : - de votre résidence principale ? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel ? - d’un investissement locatif Ce bien idéalement situé est fait pour vous ! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites : Téléphone : 06 78 20 27 94 / 02 51 02 15 35 Par mail : contact@directhome44.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85.78 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Goupil à Orvault
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 191 € / m²
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Taxe foncière
1 170 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118246 €
