Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73 m² Saint-Michel-Chef-Chef

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON THARON PLAGE - LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 400 M DU CENTRE ENV ; 50 M DE LA MER ENV Cette charmante maison à l'architecture historique des maisons Tharonnaise, idéalement située, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer. Avec ses 4 chambres dont deux avec vue mer, elle convient parfaitement aux petites  et grandes familles, aux couples ou aux personnes souhaitant profiter d'un cadre paisible et serein. La maison offre de nombreuses possibilités de rénovation, vous permettant de créer votre espace de vie idéal. Le jardin orienté EST,  sans vis-à-vis, vous permettra de passer des moments en famille ou entre ami en extérieur tout en entendant le doux bruit de la mer. Située a seulement 50 mètres de la mer,  dans un quartier recherché, calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile à la plage, aux commerces, aux restaurants et aux activités de loisirs.  Vous pourrez profiter de longues promenades sur le sable, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre au soleil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison en bord de mer avec un fort potentiel de rénovation. AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur - 390 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe G - Consommation énergie primaire : 550 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr