Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 40.92 m² Batz-sur-Mer

Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « LES VOILES BLANCHES » à Batz-sur-Mer Avec une rentabilité brute de 4.60% + 1 semaine d’occupation personnelle par an Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l’exploitant GOELIA en cours jusqu’au 30/09/2028 La Résidence : Résidence LES VOILES BLANCHES 37 Rue du Croisic, 44740 Batz-sur-Mer Installé à seulement 400 mètres de la mer, le Village Club Goélia Les Voiles blanches est idéalement situé pour parcourir les sentiers et pistes cyclables le long de la côte atlantique. Il propose des appartements indépendants, 2 courts de tennis ainsi qu'un snack-bar. Tous les hébergements disposent d'une télévision à écran plat et d'une terrasse avec du mobilier de jardin. Leur kitchenette comprend une plaque de cuisson vitrocéramique, un lave-vaisselle et un réfrigérateur/congélateur. Sur place, vous trouverez des terrains de beach-volley, de basket-ball et de football ainsi qu'une salle de jeux avec billard, tennis de table, fléchettes et baby-foot. L'accès à la piscine est gratuit. Pendant l'été, un programme d'animations et un club pour enfants sont disponibles. La gare TGV de Croisic se trouve à 2 km du Village Club Goélia Les Voiles blanches. Le parcours de golf de Guérande est à 6 km. Les couples apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Ils lui donnent la note de 8,9 pour un séjour à deux. Le Bien : T3 Duplex de 40.92 m2 avec terrasse rdc +1er etage avec terrasse de 11.80 m2 Prix de vente FAI : 82 400€ Loyer annuel perçu : 3 818€ + 1 semaine d’occupation personnelle Charges annuelles : 574€ Taxe Foncière : 227€ Votre locataire : Groupe GOELIA