Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m² Préfailles

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON PREFAILLES- LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 300 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV Située à deux pas des commerces et à quelques minutes de la mer, elle offre un emplacement privilégié entre praticité et art de vivre. À l’intérieur, tout est à réinventer : imaginez jusqu’à 3 chambres, un grand séjour lumineux, ou encore un espace bureau selon vos envies. Le potentiel est immense et n’attend que votre créativité. Que ce soit pour une résidence principale chaleureuse, une maison de vacances conviviale ou un investissement malin, cette maison saura s’adapter à vos projets. La mer à portée de pas, la vie de quartier à portée de main. Un cadre rare pour une opportunité unique ! Un premier projet travaux chiffrés par un architecte permettant une projection simple et rapide. Petite parcelle de terrain de 168 m2 permettant de profiter pleinement du charme de Prefailles sans avoir d'entretien particulier de jardin.  Prix attractif – parfait pour un achat d'une résidence principale ou un secondaire. DPE en cours AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 235 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : --€ et -- € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -- (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe -. Consommation énergie primaire : - kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr