Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 60 m² Préfailles

DANS VOTRE AGENCE THARONNAISE - MAISON PREFAILLES- LOIRE ATLANTIQUE (44) - PAYS DE LA LOIRE - 300 M DU CENTRE ENV ; 500 M DE LA MER ENV Voici une maison qui n’attend que vous pour retrouver tout son éclat. À quelques minutes de la mer et des commerces, elle est idéalement située pour profiter du quotidien autant que des vacances. À l’intérieur, tout est à repenser… et c’est ça qui fait son charme ! Vous pourrez y imaginer 2 belles chambres, un séjour convivial, et pourquoi pas un petit coin bureau ou atelier selon vos envies. Avec un peu d’huile de coude et beaucoup d’idées, cette maison deviendra un vrai cocon, qu’il s’agisse de votre chez-vous principal ou de votre refuge au bord de l’eau. Une opportunité rare pour celles et ceux qui aiment donner une nouvelle vie aux murs chargés de potentiel. Un premier projet imaginé par un architecte a été réalisé et chiffré. Prix attractif – parfait pour un achat d'une résidence principale ou un secondaire. DPE en cours AGENCE THARONNAISE 57, avenue de la Convention THARON PLAGE 44730 SAINT MICHEL CHEF CHEF - Honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur - 240 000 € hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : --€ et -- € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -- (abonnements compris). Logement à consommation énergétique classe -. Consommation énergie primaire : - kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr