Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 79.84 m2 Saint-Herblain
Prix au m² : 2 165 € / m²
Référence 14/2025
Description du bien
Appartement T4 traversant – 80 m² – Saint-Herblain (Val de Chézine) Au 4e étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce lumineux appartement traversant de 80 m² à rafraichir offre un cadre de vie idéal, en bordure du parc de la Chézine. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une exposition Sud-Est, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, et de nombreux rangements. Deux caves privatives et un garage fermé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Points forts : - Résidence avec rénovation énergétique récente (isolation 2022) - Accès direct au parc de la Chézine (plus de 16 hectares d’espaces verts) - Proximité écoles, collèges, lycées, commerces, bus (54, 59, 89, C20) et tram ligne 3 (station Beauséjour) - Charges mensuelles : environ 200 € (eau froide, entretien parties communes et espaces verts. chauffage collectif...) Libre de toute occupation, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 172 780 € (honoraires de 9 780 € TTC inclus, à la charge de l’acquéreur)Prix hors honoraires : 163 000 € Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 79.84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 10 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 120
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord Beauséjour à Saint-Herblain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 165 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56831 €
