Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.4 m2 Héric
Prix au m² : 2 357 € / m²
Référence JG/B-166
Description du bien
Idéal Investisseurs! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente, à 10 kms d'Héric au coeur du bourg de Blain, cet appartement T2 Duplex plein de charme, meublé de 45.40 m² au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il offre une cuisine dinatoire aménagée équipée (four, plaques, hotte et réfrigérateur) semi-ouverte sur la lumineuse pièce de vie, salle d'eau avec toilettes, placards. En duplex : une belle chambre mansardée. Locataire en place, bail signé le 15/07/2024. Loyer 530 € + 30 € de provision pour charges (entretien et électricité des parties communes). Bien en copropriété - 7 lots - Budget moyen annuel des charges courantes 1891 € - Pas de procédure en cours. Ses + : fenêtres double vitrage - bonne rentabilité - logement avec la fibre. Date de réalisation du DPE 31/05/2024 : Consommation énergétique : E (262 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (8 kg CO²/m²/an). Ce bien vous est proposé au prix de 107 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115. Réf : JG/B-166
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 45.4 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue BOURG
- Environnement BOURG
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Héric à Héric
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 357 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35194 €
