Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Orléans
Prix au m² : 3 478 € / m²
Référence 3259
Description du bien
ORLEANS MADELEINE, INVESTISSEMENT, SEDUISANT F2 D'ENVIRON 44 M2 AVEC TERRASSE-JARDINET. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet d'environ 38 m2 sans vis à vis et orientée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre exposée Sud avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bain. Appartement en bon état, situé dans une jolie résidence de 2007. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol d 'environ 20m2. Bail d'entrée du locacataire: le 1er Septembre 2023, loué: 590 € charges comprises ( 520€+70€ de charges ). Charges de copropriété annuelles: 1211 €. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode le 5/01/2024). Estimation annuelle des coût d'énergie entre 570 € et 810 €. Prix HAI: 153 000 €. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Jardinet
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 478 € / m²
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Taxe foncière
1 075 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50325 €
