Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 102.01 m2 Orléans
Prix au m² : 2 451 € / m²
Référence GORL.0624
Description du bien
Situé dans le quartier Madeleine, cet appartement traversant de type T3, d'une superficie de plus de 100m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien. L'appartement bénéficie d'une double exposition, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée vous découvrirez une espace accueillant menant à un office et une cuisine indépendante, deux chambres ouvrant sur un balcon intérieur, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, deux WC indépendants, un salon/ séjour spacieux et baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse invitante idéale pour savourer une vue imprenable sur la Loire et se détendre. Ces espaces sont de véritables atouts. Ce bien combine confort et sécurité à deux pas des commodités urbaines. Complétant ce bien, vous trouverez un garage fermé ainsi qu'une cave, ajoutant des options de rangement supplémentaires. Travaux à prévoir. Travaux d'isolation extérieure en cours avec ravalement. Soumis au statuts de la copropriété comprenant 163 lots principaux. Charges annuelles 4576 euros chauffage compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr . Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102.01 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 258
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Loire
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 451 € / m²
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Taxe foncière
2 546 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82230 €
