Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 180 m2 Orléans
Prix au m² : 2 767 € / m²
Référence VVI20000145
Description du bien
Spacieuse maison de ville familiale de 180 M2 restaurée en 2021 avec beaucoup de goût et de belles prestations. Dans un esprit maison de ville, l'agencement intérieur distingue parfaitement les espaces. Un premier niveau composé de l'entrée traversante distribuant le bureau, le garage, la cave et la buanderie. Accedez ensuite à l'espace de réception avec un séjour salon de 40 m² parqueté de chêne avec cheminées, une cuisine entièrement équipée avec plans de travails en granit et une chambre sur jardin. Au second niveau, une Master Room avec SDE privative et dressing ainsi que deux autres chambres dont une avec vasque de toilette. L'ensemble de la maison présente de beaux matériaux intérieurs. Parquets, carrelage en damier, escalier traditionnel. Tout est réuni pour un agréable confort de vie. L'agrément du jardin clos sans vis-a-vis est un atout pour cette maison. Une terrasse en lames composites de 25 m² a été créée permettant d'y disposer tout le mobilier d'extérieur. Une grande facilité d'accès au centre ville d'Orléans par la ligne de BUS, les commerces sont à proximité et les accès aux bords de Loire à 5 mn pour les promenades en vélo rendent la localisation de ce bien très attractive. Chaudière GAZ récente et chauffage central. La couverture de la maison avait aussi été revue en 2021. La parcelle a une surface de 280 m² et le jardin clos 180 m². Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou l'organisation d'un RDV de découverte de ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - contact@olympia-immobilier.com - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens résidentiels de Prestige et Locaux commerciaux. - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Pool House
- Jardin de 180 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue sur jardin et sur Faubourg
- Environnement résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Marc à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 767 € / m²
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Taxe foncière
1 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
163802 €
