Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 89 m2 Orléans
Prix au m² : 3 216 € / m²
Référence 3327
Description du bien
ORLEANS MADELEINE-SAINT LAURENT, RAVISSANT F4 D'ENVIRON 89 M2 AU DERNIER ETAGE DANS CADRE VERDOYANT. Dès l'entrée vous serez séduits par son vaste salon et sa salle à manger donnant sur une terrasse sans vis à vis et panorama sur parc arboré et Loire. Une cuisine séparée aménagée et équipée conçue pour les amateurs de confort et de design. Le coin nuit vous offre deux belles chambres lumineuses avec accès direct sur un balcon, d'un WC indépendant, d'une jolie salle de douche moderne, d'un dressing avec coin buanderie. Appartement traversant Est/Ouest au calme, Ce bien est agrémenté d'un box et d'une cave. Idéalement situé: proximité tram, navette, Loire, hyper centre, commerces. Charges de copropriété de 2500€ annuel. DPE: E (réalisé selon la nouvelle méthode) .Estimation annuels des coûts d'énergie entre1950e et 2690€. Prix HAI: 286 200€. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Beau produit, alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien, vous en jugerez par vous même !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Parc
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94137 €
