Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Orléans
Prix au m² : 4 084 € / m²
Référence 7766
Description du bien
L'Agence Bannier vous présente ce bien rare à seulement 2 minutes de la Place du Martroi et à 10 minutes à pied de la gare. Cet appartement allie le confort d'une maison et la praticité du centre-ville. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, ce 4 pièces de 90 m² propose : Une entrée avec rangements intégrés Un séjour/salon de 45 m² parqueté, très lumineux, ouvert sur le jardin sans vis-à-vis (3 portes-fenêtres) Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, avec ilot central, plaques et hotte Un cellier fonctionnel avec branchement machine Deux chambres en suites avec salle d’eau privative, WC et placards Volets roulants électriques, chauffage individuel électrique, cave incluse Un petit garage indépendant est situé à 1 min à pied, dans un immeuble voisin. Un bien coup de cœur, à mi-chemin entre appartement et maison, au calme absolu, en plein cœur d’Orléans ! Informations complémentaires : Surface : 90 m² DPE : Classe D (191 kWh/m²/an) Estimation dépenses annuelles : entre 1 340 € et 1 870 € Charges annuelles : 1 500 € Prix : 367 500 € FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur – prix net vendeur : 350 000 €) Pas de procédure en cours – Copropriété de 20 lots Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bien au cadre de vie exceptionnel !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
-
Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Carmes Nord à Orléans
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120878 €
