Immeuble à vendre 132 m² Orléans

EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport à ORLEANS en excellent état et situé aux abords de la gare, d'écoles et du parc pasteur. En 2012 cet immeuble a fait l'objet d'une profonde restauration encadrée par un cabinet d'architecture réputé. Il est composé de 2 studios (16 et 18 m²) au RDC, d'un F2 au 1 er étage de 45 m² et d'un F3 en duplex de 54 m² au second étage. Aucun travaux à prévoir. Compteurs séparés. Chauffage individuel électrique dans chaque logement. Tous les logements sont loués. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial serein. Tous les diagnostics sont réalisés. DPE individuels en C pour deux logements et en D pour les deux autres. Le DPE de l'immeuble en D. Pour toute information concernant cet immeuble et son rendement locatif, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens de Prestige et locaux professionnels. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com