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Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 279 m2

1 040 000 €

Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 279 m2 Orléans

1 040 000 €

Prix au m² : 3 728 € / m²

Référence  03029

decoration todo
Loire Immobilier

28 annonces

Orléans

Description du bien

Située dans le quartier recherché de Dunois, cette maison de 279 m² sur deux niveaux offre des prestations de qualité et un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Rez-de-chaussée : Une grande entrée accueillante qui dessert l'ensemble des espaces. Une chambre spacieuse avec sa salle de bain privée. Une cuisine d'été, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un espace spa avec douche, pour des instants de détente absolus. Une salle aveugle, idéale pour aménager une salle de sport ou un cinéma maison. Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'étage :L'étage est un véritable loft de 96 m², avec un espace ouvert baigné de lumière, offrant une vue imprenable et une atmosphère chaleureuse. Une immense pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon avec cheminée à foyer fermé, et une salle à manger conviviale. Un espace bureau/bibliothèque, idéal pour travailler ou se détendre en toute tranquillité. Trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi un maximum de confort et d'intimité pour toute la famille. Une mezzanine de 79 m², aménagée en suite parentale avec salle de bain privative, créant ainsi un espace privé et apaisant. L'extérieur de 237 m² : Un abri pour 2 véhicules pour plus de commodité. Un coin salon extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. Un espace repas sous une pergola moderne, pour profiter des repas en extérieur en toute saison. Pour les bricoleurs et jardiniers, un espace de rangement permettant de stocker tout le nécessaire pour vos projets extérieurs. Cette maison allie parfaitement confort, praticité et espaces généreux, le tout dans un quartier calme et recherché.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 279 m2
    • 4 Chambres
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Environnement

    • Exposition NORD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Châteaudun Bannier à Orléans

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

1 040 000 €

Prix au m² : 3 728 € / m²

  • Taxe foncière
    5 200 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
3567 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    342076
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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