Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72 m² Orléans

À la recherche d’un nouveau chez-vous ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement T4 de 72 m², situé à Orléans Sud (45100), dans une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle distribution des pièces, optimisant chaque mètre carré pour un confort optimal. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L’appartement comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre, idéale pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un espace de travail à domicile. Une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien, sans aucun travaux à prévoir. Un atout supplémentaire : une grande loggia, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d’un espace extérieur couvert toute l’année, parfait pour se détendre ou aménager un coin repas. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et recherché, alliant calme et proximité des commodités. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des infrastructures sportives, ainsi qu’un accès facile aux transports en commun (bus et tram), facilitant vos déplacements vers le centre-ville d’Orléans. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre facilement les environs. Profitez d’un quotidien facilité, avec supermarchés, boulangeries, restaurants et services essentiels à quelques minutes seulement. Envie d’en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vous est présentée par HIDALGO Maxence E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro En cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr