Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 151.3 m2 Orléans
Prix au m² : 3 960 € / m²
Référence RMORL2.25
Description du bien
En retrait de l'avenue Dauphine, à seulement 7 minutes à pieds des Halles Chatelet, cette maison de ville propose tout ce que l'on peut espérer d'un bien. D'une surfface au sol de plus de 166 m², elle vous invite à profiter de son charmant jardin plein sud et pas de questions pour le stationnement puisqu'elle dispose d'un garage. A l'intérieur, la maison distribue un hall d'entrée avec son carrelage ciment, une belle double réception avec ses ornements d'origine et débouche sur une véranda qui surplombe le jardin, puis une cuisine séparée, elle-même ouvrant sur le jardin. Ses multiples ouvertures laisse pénétrer généreusement la lumière. Au premier étage, on retrouve trois grandes chambres, des placards, deux salles d'eau et une salle de bains. Le deuxième étage distribue encore une chambre, un bureau, un débarras et un grenier. En très bon état, la maison dispose d'un atout supplémentaire avec un sous-sol complet comprenant un rangement, une chaufferie et une grande cave. Tous les commerces, parmis les meilleures écoles et le tram se situent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Rocquigny Gilles DRESCH 06.22.85.04.86 cabinetderocquigny.com
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 151.3 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 102 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jardin des Plantes à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 960 € / m²
-
Taxe foncière
2 398 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
