Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Orléans
Prix au m² : 2 435 € / m²
Référence 5124
Description du bien
Maison familiale de 115m2, proche Dauphine/Cigogne, avec jardin de 300m2 pour profiter des beaux jours.Située au coeur d’un quartier calme et recherché, découvrez cette maison à rafraichir idéale pour une vie de famille, offrant un cadre de vie privilégié. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle allie praticité et sérénité.Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée avec rangements, un espace de vie agréable avec son salon/séjour lumineux doté d’une cheminée, une cuisine séparée ainsi qu’un wc.A l’étage, vous découvrirez 3 chambres dont l’une dispose d’une salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une salle de bain et un wc séparé.Elle dispose également d’un grand garage de 20m2, d’un abri de jardin et d’un abri pour le stockage du bois.Avec ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et son jardin paisible, cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contacter Séverine PAGEON Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 1720 € et 2 390€ par an Honoraires à la charge du vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cigogne Roseraie à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 435 € / m²
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Taxe foncière
2 066 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
92097 €
