Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Orléans
Prix au m² : 2 083 € / m²
Référence 148
Description du bien
À seulement deux pas de la gare et à 2 minutes à pied de l’arrêt de tram (LIGNE A) Louis Braille, découvrez cet appartement lumineux à fort potentiel, situé au 2? étage et dernier étage d’un immeuble bien entretenu des années 70, dans une petite copropriété calme et sécurisée. D’une surface d'environ 96 m² loi Carrez, ce bien vous séduira par ses beaux volumes, son parquet en chêne dans la pièce de vie, ainsi que ses nombreux rangements. Il se compose de : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (26 m²) - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon) - Trois grandes chambres (15 m², 12 m², 10 m²) - Une salle de bains - Des WC séparés avec lave mains Les + qui font la différence : - Grenier privatif - Garage fermé de 20 m² - Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports (tram, bus, gare), écoles, et hyper-centre en quelques minutes. Un bien idéal pour un premier achat spacieux, une résidence principale à personnaliser ou un projet locatif au cœur d’Orléans. La présente annonce immobilière vous est présentée par Charline Charbonnet E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 932 776 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaudun Bannier à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 083 € / m²
-
Taxe foncière
1 950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65751 €
