Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Orléans
Prix au m² : 2 710 € / m²
Référence 401
Description du bien
En exclusivité! Appartement de charme avec cour privative – Centre historique d’Orléans Idéalement situé au cœur du centre historique d’Orléans, entre la majestueuse cathédrale Sainte-Croix et les bords de Loire, cet appartement allie cachet de l’ancien et confort moderne. Niché dans une rue piétonne paisible, à seulement quelques pas du jardin Auguste de Saint-Hilaire, il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vie de quartier animée. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien bien entretenu (copropriété de 5 lots), ce lumineux 3 pièces comprend une entrée, un séjour doté d'une cheminée, une cuisine et une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparée. Atout rare en centre-ville : vous bénéficierez d’une cour privative avec auvent, idéale pour créer un espace extérieur agréable et végétalisé, parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Deux caves complètent ce bien, offrant un bel espace de stockage. Un appartement coup de cœur, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots en copropriété : 9 lots
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourgogne à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 710 € / m²
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Taxe foncière
1 285 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
