Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 238 m2 Orléans
Prix au m² : 5 799 € / m²
Référence 5134
Description du bien
ORLEANS -MADELEINE -Hôtel particulier à vendre - 1 380 000 € Orléans -Madeleine- Hotel particulier d'une superficie de 238m2 habitable: Une façade élegante en pierre , brique et colombages, avec de beaux volumes baignés de lumière et ouvert sur un parc arboré et paysage de 2946m2 avec une vue imprenable sur la Loire.Au rez-de-chaussée, deux salons ouvrent sur la terrasse qui surplombe le jardin avec une vue incroyable sur notre beau fleuve, une entrée avec des peintures et des plinthes imitation marbre, une grand cuisine avec son espace buanderie plein sud. Le premier étage dispose de quatre chambres et 3 salles de bains/eau avec wc. Au dernier étage un bel espace de vie pouvant être cloisonner pour d'autres chambres ou une suite parentale. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Deux garages complètent cet ensemble. Idéalement située à proximité immédiate des bords de Loire, du Tram A, des écoles et des commerces, cette proprié conjugue un emplacement d'exception, du charme . Quelques travaux de raffraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . CLASSE ENERGIE :F : 338 KWh/m2.an CLASSE CLIMAT : F: 75kgCO2/m2.an Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE tél 0687448184 agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 238 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Loire
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 799 € / m²
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Taxe foncière
3 764 € / an

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
453 909 €