Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 173 m2 Orléans
Prix au m² : 3 671 € / m²
Référence 5150
Description du bien
Maison bourgeoise 5 chambre(s) à vendre - 635 000 € Au coeur du quartier Dunois, à quelques pas du centre ville et de la gare, cette maison de ville de 173m2 entièrement rénovée aux couleurs actuelles allie fonctionnalité et confort de vie. Dès l'entrée, un couloir distribue une belle pièce de vie traversante Sud-Nord ouverte sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec son accès sur la terrasse en bois idéale pour partager des moments conviviaux. Le premier étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuses avec sa baignoire , sa douche à l'italienne et ses deux vasques. Le deuxième étage permet d'accueillir une veritable suite parentale avec sa chambre , son bureau un dressing et sa salle d'eau, tout en vous permettant d'aménager cet espace à votre guise. A l'extérieur un petit jardin de ville permet de profiter d'un coin de verdure en plein centre ville, le stationnement est facile dans la rue . En complément un sous sol avec sa buanderie et des rangements complètent ce bien d'exception , à proximité immédiate de la place Dunois avec son marché le jeudi après midi, tous les commerces de proximité ainsi que les écoles. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimations des consommations annuelles énergétiques pour un usage standart, établi à partir des prix de l'énergie desa nnées 2021,2022 et 2023 compries entre 1500€ et 2090€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél: 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 173 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 90 m2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
- Environnement calme rue sens unique
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Châteaudun Bannier à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 671 € / m²
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Taxe foncière
3 034 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
208864 €
