Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67.76 m2 Orléans
Prix au m² : 2 332 € / m²
Référence C.ORL06.25
Description du bien
Découvrez cet appartement de 67m², situé au premier étage d'une résidence avec gardien des années 80, à seulement dix minutes de l'hyper centre d'Orléans. Bénéficiant d'un ascenseur et d'un balcon, cet appartement est idéalement situé dans un environnement verdoyant, avec une aire de jeux pour les enfants, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. Vous serez accueilli par une entrée menant à un cellier pratique pour le rangement. le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée ouvre également sur le balcon, créant ainsi un espace convivial pour vos repas. L'appartement comprend également deux chambres, une petite salle de bains, un dressing pour plus de rangement, et un WC séparé. Une place de stationnement dans un parking couvert complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Proche écoles, commerces et transports. Travaux d'embellisement à prévoir. Soumis au statut de la copropriété comprenant 162 lots principaux. Charges annuelles 1808€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.76 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 8 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 162
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Madeleine à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 332 € / m²
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Taxe foncière
1 393 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
51969 €
