Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53 m2 Orléans
Prix au m² : 3 397 € / m²
Référence 5221
Description du bien
Un dernier étage, du calme, de la lumière, du charme… et la climatisation pour les étés chauds : bienvenue dans votre futur cocon, dans l’une des rues les plus prisées d’Orléans ! Rénové avec goût, cet appartement marie le charme de l’ancien avec le confort moderne dans une copropriété intime de seulement deux logements.La pièce de vie, sublimée par sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures, intègre une cuisine ouverte conviviale. Deux chambres, équipées rangements sur mesure et de mezzanines, sont réparties de part et d’autre de l’appartement pour une intimité préservée. Une salle d’eau moderne avec WC complète l’ensemble.L’adresse est un atout indéniable : une rue emblématique et recherchée, offrant à la fois calme et proximité immédiate avec les commerces, transports et lieux culturels du centre.Une cave privative, une petite cour commune peu fréquentée, et la possibilité d’acquérir un garage de 20 m² en rez-de-chaussée viennent parfaire ce bien rare.Un appartement unique qui combine charme, confort et localisation de choix. À visiter rapidement ! Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bretonnerie à Orléans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 397 € / m²
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Taxe foncière
1 175 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
