Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 194.76 m2 Olivet
Prix au m² : 3 158 € / m²
Référence B.OLI.0625
Description du bien
En co-exclusivité A Olivet, proche Loiret, découvrez cette maison vigneronne du 19ème siècle, répartie sur trois niveaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette demeure allie le cachet de l'ancien et le confort contemporain, offrant des volumes généreux et un cadre de vie chaleureux et familial.Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une salle à manger avec cheminée, parfaite pour des diners en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est dotée d'une cheminée, ajoutant une touche d'authenticité à cet espace convivial. Une arrière-cuisine, une salle d'eau, un salon ouvrant sur une terrasse et un jardin clos et arboré de 861m² complètent ce bien . Vous profiterez également d'une cuisine d'été avec un véritable four à pain, d'une cave voutée aménagée pour des dégustations, d'une chaufferie et d'un WC.A l'étage, un palier mène à un bureau en mezzanine, trois chambres dont une climatisée, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le dernier étage abrite une chambre climatisée avec dressing, charpente apparente, offrant un espace de repos paisible.Cette maison de charme, avec son jardin et sa cour joliment aménagée, une dépendance d'environ 40m² avec bornes électriques, est une véritable invitation à la détente et au bien être. Ne manquez pas l'opprtunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 194.76 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue jardin
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Est 2 à Olivet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 158 € / m²
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Taxe foncière
3 356 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
202285 €
