Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 208 m2 La Ferté-Saint-Aubin
Prix au m² : 1 779 € / m²
Référence VMA100000711
Description du bien
A 20 minutes d’Orléans sud, dans ville dynamique avec château, gare, commerces, services, complexe aquatique été/hiver, cinéma et écoles jusqu’au secondaire, venez découvrir cette maison de 9 pièces principales et de plus de 200 m² habitables, située dans un environnement très agréable et reposant. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un lumineux séjour avec cheminée insert, une seconde salle de réception avec coin cuisine/ buanderie, un cellier, une seconde entrée, une pièce palière/ bureau, 5 chambres confortables dont une parentale avec salle d'eau, 2 salles d'eau supplémentaires et une autre pièce avec point d'eau (faisant actuellement office de cuisine à l'étage). La configuration de ce bien avec ses volumes et ses 2 accès distincts est idéale pour faire de la location saisonnière ou chambre d’hôtes (A 15 minutes du parc équestre très réputé de Lamotte Beuvron), une grande résidence familiale secondaire ou un cabinet pour profession libérale. Vous serez sous le charme de son parc arboré, clos et entretenu d’un hectare et demi, idéal pour un ou deux chevaux, avec plan d'eau poissonneux, terrasse et dépendances (double garage et différents abris pour stockage et animaux). Aussi, cette propriété présente un potentiel financier car le terrain est divisible et constructible sur 2118 m² (CU et plan à disposition, nous consulter). Habitable de suite sans aucun travaux, à voir absolument !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 208 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
- Cuisine d'été
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Plan d'eau, forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Ferté-Saint-Aubin à La Ferté-Saint-Aubin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 779 € / m²
-
Taxe foncière
1 720 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
Achat immobilier sur La Ferté-Saint-Aubin
