Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82 m2 Ouzouer-sur-Loire
Prix au m² : 1 879 € / m²
Référence 436
Description du bien
À OUZOUER-SUR-LOIRE... petite ville attrayante, très proche de SULLY-SUR-LOIRE, à proximité de toutes commodités (restaurant, écoles, supermarché, pharmacie, médecin, infirmière, dentiste, commerces) venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED . Vous pourrez visiter régulièrement : le célèbre Château de SULLY entouré de ses douves et jardins ; de longues promenades sur les rives de la LOIRE sont à prévoir. Cette maison se trouve à 1h30 de PARIS par l'A77 et à 45mn d'Orléans. Cette maison d'environ 82 m2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, d'un dégagement dessert 2 chambres, d'un sanitaire avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Les PLUS : une véranda, une buanderie et pour une question de pratique de nombreuses dépendances dont un bûché, une cuisine d'été, une cave, ateliers.. Un puits sera à votre disposition si besoin et 2 garages pour vos véhicules.. Le terrain de plus 900m2 est clos, arboré, d'un beau volume saura vous satisfaire. Les atouts de cette maison : le secteur, compteur refait, une chaudière à gaz de ville (2022), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l'égout, commerces à pied, Taxe Foncière faible. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions !! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) N°891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Véranda
- Terrasse
- Cuisine d'été
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Environnement Pavillonnaire
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouzouer-sur-Loire à Ouzouer-sur-Loire
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 879 € / m²
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Taxe foncière
468 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50654 €
