Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 171.36 m2 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix au m² : 3 735 € / m²
Référence K.SPSM01.25
Description du bien
Vivre à 10 minutes du centre d'Orléans, découvrez cette maison contenporaine au charme unique...Entièrement rénovée, cette élégante demeure de 171m², située dans la commune de St pryvé St Mesmin, se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son terrain paysagé de plus de 840m² dans un environnement calme et préservé. Au rez de chaussée, dès l'entrée vous serez accueilli par des espaces généreux et fonctionnels. La pièce de vie climatisée de 44m², baignée de lumière grâce à une baie vitrée, s'ouvre harmonieusement sur le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée, apporte une touche de modernité tout en offrant un cadre convivial pour les repas en famille. L'espace nuit situé à l'étage se compose, d'une mezzanine aménagée en bureau, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec petit dressing, salle d'eau, offrant un accès direct sur une terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie pratique et fonctionnelle, WC. Le terrain arboré de plus de 840m² dispose d'un arrosage automatique. Une piscine chauffée, traitée au sel, vous promet de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien. Une situation idéale proche des commerces, transports et écoles, cette maison est parfaite pour une famille nombreuse en quête de confort et de tranquilité. A proximité immédiate du complexe du country, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié. Charges annuelles 450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Céline THAUVIN 06.21.05.21.04
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 171.36 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
-
Copropriété
- Nombre de lots: 30
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loire-Cd - La Saussaye - Saint-Nicolas à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 735 € / m²
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Taxe foncière
2 750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
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