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Propriete à vendre 15 pièces • 8 chambres • 192 m2

499 950 €

Propriete à vendre 15 pièces • 8 chambres • 192 m2 Montgesty

499 950 €

Prix au m² : 2 604 € / m²

Référence  L4992

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Charles Loftie Immobilier

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Cazals

Description du bien

Situé au Nord Ouest de Cahors, au coeur des sites touristiques du Lot, dans un hameau rural, et à environ 5 kms du village de Catus offrant toutes commodités, cet ancien corps de ferme de caractère comprend une maison principale, 2 gîtes, une grande piscine et des dépendances. Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez  la cuisine avec salle à manger et son arche en pierre ainsi que son accès sur le jardin. Au premier étage, une salle de séjour avec cheminée et poêle à bois, l'accès sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau/WC. Le grenier, actuellement utilisé comme débarras, se compose de 2 pièces aménageables, avec une bonne hauteur de poutres. Réservoir d'eau de pluie sous la terrasse; terrasse avec marches menant dans le jardin privatif. De plus, vous trouverez une pièce attenante à la maison principale et seulement accessible de l'extérieur (niveau rez-de-jardin) avec WC, douche et espace de rangement pour la piscine. La 1ère grange aménagée se compose de 2 appartements/gîtes: Gite 1 - avec 4 chambres, 2 salles de bain, salle de séjour, cuisine/salle à manger et WC. Gite 2 - avec 3 chambres, salle de bain, salle de séjour.La 2ème grange, en partie aménagée, fais office de salle de jeux/yoga avec WC. Possibilité d'aménager le reste de cette grange en hébergement supplémentaire. Sur un terrain d'environ 9070m², vous trouverez une magnifique piscine sécurisée de 15m x 6m, pour profiter pleinement de ce bel espace.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 192 m2
    • 8 Chambres
    • 3 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Montgesty à Montgesty

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

499 950 €

Prix au m² : 2 604 € / m²

  • Taxe foncière
    1 290 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 715 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    164 443
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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