Propriete à vendre 17 pièces • 11 chambres • 341 m² Prayssac

A la croisée du Lot, de la Dordogne, du Lot-et-Garonne et à seulement dix minutes des commerces, cette propriété en pierre s’étend sur un terrain de 7,7 hectares, accessible par un portail ouvrant sur une longue allée privative. Elle se compose d’une belle maison quercynoise avec bolet et pigeonnier, d’un garage indépendant de 35 m², de trois gîtes aménagés, et d’un espace piscine au cœur d’un environnement naturel préservé.\nMaison principale : La maison développe environ 170 m² habitables, répartis sur trois niveaux.\nAvec un studio indépendant d’environ 30 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bain / WC attenante. Au premier niveau, l’entrée dessert une vaste pièce à vivre lumineuse de 43 m², avec cheminée, et une cuisine attenante. La partie nuit comprend une chambre de 14 m² avec dressing (6,5 m²), une salle d’eau spacieuse (8,5 m²) et un dégagement.\nÀ l’étage, le palier (5 m²) mène à deux chambres mansardées de 10,5 m² et 14 m², ainsi qu’à une salle d’eau (3,2 m²), idéale pour accueillir les enfants ou les invités.\nGîte 1 : Situé en rez-de-jardin, il offre un salon de 23,8 m², une cuisine, trois chambres, une entrée, ainsi que deux salles d’eau.\nGîte 2 : Ce logement de plain-pied comprend un salon de 18 m², une cuisine de 15 m², deux chambres de 10 m² chacune, et une salle d’eau.\nGîte 3 : Également indépendant, il dispose d’un séjour / salle à manger de 23,5 m², de deux chambres, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une grande terrasse couverte de 40 m², offrant un espace idéal pour profiter de la nature environnante.\nEspaces extérieurs : L’ensemble de la propriété repose sur un terrain de 7,7 hectares, mêlant prairie, bosquets et une piscine avec petit bassin pour enfants complètent les équipements.\nInformations diverses : – Garage de 35 m²–Beau Potentiel commercial