Marina à vendre 6 pièces • 3 chambres • 244 m2 Gourdon
Prix au m² : 2 455 € / m²
Référence 1577
Description du bien
Manoir dominant un beau village, proche rivière Dordogne. Cette puissante construction rectangulaire possède deux tours rondes dont l'une accueille l'escalier en vis. Ce manoir bénéficie d'un gros œuvre en bon état. En revanche, presque tous les éléments de confort et de décoration doivent être rénovés, voire restaurés. très belle vue. Rez-de-jardin : entrée par la tour ou accès direct sur une grande pièce (55 m²) voutée avec cheminée monumentale, pièce voutée (29 m²) faisant actuellement fonction de chaufferie, accès à une cave voutée depuis la tour. 1er étage : palier (8 m2), WC, cuisine (22 m²), pièce de réception (56 m²) avec grande cheminée, chambre (28 m²) avec petite salle d'eau.2ème étage : pigeonnier, grand couloir, WC, deux chambres (21 et 25 m²), pièce (60 m²) à aménager. Accès aux combles depuis le couloir.Dallages, parquets, voutes, hauteurs sous plafond confèrent caractère et authenticité. Chauffage central au fioul (Chaudière Viessmann de 2 ans) / simple vitrage / assainissement par tout à l'égout. Grange en pierre (2 niveaux de 67 m² au sol). Terrain de 4576 m2.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 244 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 4300 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue 1
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gourdon à Gourdon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 455 € / m²
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Taxe foncière
1 509 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
197023 €
