Maison de village à vendre 11 pièces • 8 chambres • 257 m2 Tour-de-Faure
Prix au m² : 1 568 € / m²
Référence 4805
Description du bien
Cette belle demeure de charme qui se situe dans la vallée du Lot à 35mn de Cahors offre trés clairement un beau potentiel pour faire des chambres d hotes ave en plus une vue tres belle vue sur le village de St Cirq lapopie\nMaison en pierre crépis sur 3 niveaux de 250m² habitables avec 8 chambres et 4 sdb\n3 espaces de vie distincts répartis entre bâtisse originelle du XIX eme ainsi qu une ancienne grange attenante en résidence secondaire et une extension avec les appartements d’été au niveau inférieur.\nMaison principale: de plain pied: beau séjour/ salon avec cheminée et espace cuisine aménagé dans la souillarde 2 chambres avec 1 salle de bain en rez-de-jardin et 1 chambre en suite avec un accès direct dans le parc\nDans les combles, se trouve 1 chambre ou 1 salon. 1 autre chambre en suivant lambris. Pour finir, 2 chambres sur la galerie et 1 chambre en suite. L’entrée est séparée. Le vitrage est simple et le chauffage fonctionne au fuel.\nLes travaux de la terrasse étanchéité ont été repris\nLe terrain est de 1200m² et il contient une piscine de 8 x 4 à reprendre (liner et moteur à changer)\ndouble garage pouvant abriter 2 voitures + espace parking\nPigeonniers, poutres apparentes, voûtes, brique fontaine, pierre de Lot.\nAu rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger de 40m² avec cheminée d’époque, une cuisine aménagée, WC indépendant et une chambre avec un dressing et une salle d’eau de 20m²\nUn grenier aménagé de 35m² pouvant servir de chambre d’amis, d’une salle de jeu ou d’un bureau par exemple.\nLa 2ème suite de 16m² vue sur la vallée avec placards/dressing et une salle d’eau.\nGalerie conçue afin de relier la maison principale avec l’ancienne grange. On y retrouve 2 chambres de 9 et 11m², dans la 2nd bâtisse rénovée jusqu’en 1990 offre 2 chambres, 1 salle d’eau avec vasque et WC, une grande pièce à vivre.\ncoté piscine , un appartement d’été avec salle d’eau de 30m²env qiu pourrait se louer\nLe chauffage au fioul sera a remplacer
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 257 m2
- 8 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement Nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tour-de-Faure à Tour-de-Faure
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 568 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
132489 €
