Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 152 m2 Montcuq
Prix au m² : 3 915 € / m²
Référence 99
Description du bien
Charmante maison Quercynoise nichée dans un petit hameau tranquille autour de 15 ha de bois et prairies située au sud du Lot à 10 minutes d’un village de renom . A ceux qui recherchent l’authenticité , une histoire , une Ame . Tout est réuni ! Vous pouvez découvrir la qualité des travaux tout en gardant la beauté du site. Tous les sols sont d’époques , poutres apparents et pour les amoureux de la pierre , à l’intérieur certains sont ré jointés. Pas de travaux à prévoir .\nL’élégance du bolet donnant sur une terrasse couverte , idéal pour admirer la vue sur des paysage à couper le souffle et passer de bonnes soirées d’été. Quand on rentre dans le salon , on ne peut que se réjouir d’allumer un feu de bois dans cette cheminée en pierre ici on l’appelle le cantou. Une superbe cuisine très bien équipée et fonctionnelle afin de préparer des bons repas. Dans la suite parentale , un balcon refait à neuf surplombant la piscine pour des moments de lecture ou de méditation. Alors ne perdons pas de temps à visiter ce coin de paradis.\nDESCRIPTIF :\nMaison d’habitation\nAu rez-de-chaussée :\nEscalier en pierres donnant sur terrasse couverte : 25 m²\nGrand salon/ séjour avec cheminée : 36,75 m²\nCuisine séparée et équipée : 23,26 m²\nSalon ou chambre : 29,30 m²\nSalle d’eau : 6,90 m²\nA l’étage :\nPallier desservi par un escalier bois: 11,37 m²\nChambre parentale avec sa salle d’eau : 19,71 m²\nChambre 2 ! 11,89 m²\nChambre 3 : 10,92 m²\nSalle de bain 8,86 m²\nSous-sol :\nCave aménagée en chaufferie et buanderie : 36,75 m²\nDépendances :\nAnciennes étables aménagées en chambre d’amis avec sa salle d’eau : 12 m²\nGarage pour matériel de jardin 15 m²\nAncienne grange ouverte aménagée en salle de jeu : 120 m²\nCuisine d’été : 12,91 m²\nPuits\nExtèrieurs :\nJoli jardin à la Française entre la grange et la maison . Le tout sur un terrain de 15 ha environs de bois et de prairies sans oublier sa piscine 10 x 5 chauffée et équipée d’un système de sécurité.\n \nLes diagnostics sont en cours de réalisation et nous ne manquerons de les afficher dès que possible.\nPrix net vendeur : 566 000€ - Honoraires 5% à la charge du vendeur\nLes risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr\n \n \n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 15000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sur la campagne
- Environnement Campagne non isolée
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montcuq-en-Quercy-Blanc à Montcuq
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 915 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
