Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m² Agen

Maison au coeur d'AgenDécouvrez cette maison de ville située en plein centre d'Agen, offrant une vie citadine avec un accès immédiat à toutes les commodités: commerce, écoles, transports en commun et espaces verts. Idéale pour les familles et les amateurs de la vie urbaine.Caractéristiques principales:     - Surface habitable: 110m² répartis sur 3 niveaux          - Espace de vie :          ° Salon pour des moments conviviaux          ° Bureau pour le travail plus au calme          ° Cuisine rénovée, équipée et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaire          ° Buanderie pratique et fonctionnelle          - Partie nuit :          ° 3 chambres, dont une suite parentale climatisée pour plus d'intimité et de confort          ° Salles d'eau et WC séparé     - Extérieur et autres:          ° Une terrasse et une cave pour plus d'espacesPoints forts :     - Emplacement privilégié en centre ville     - Proximité immédiate de toutes les commodités     - Potentiel de personnalisation: Quelques rafraîchissements et mises au goût du jour vous permettront de transformer cette maison en un véritable cocon à votre image.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère alliant charme et fonctionnalité en plein coeur d'Agen.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SAUCEDE EI agissant sous le statut d’agentcommercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 893 656 256.Date de réalisation du DPE : 05/08/2024Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2900 € et 4000 €. Prix moyens desénergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr