Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 270 m2 Agen
Prix au m² : 1 741 € / m²
Référence 13267
Description du bien
AGEN au coeur du secteur très prisé du parc Jayan, idéalment située et profitant d'une vue arborée, cette maison est votre futur coup de coeur!Cet ensemble offre deux logements offrants 270 m2 au sol avec le garage et 250 M2 habitable. La maison principale; au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour/salle à manger/ cuisine américaine, et un wc, le tout donnant sur une grande terrasse avec piscine. Au premier étage: le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au second: une suite parentale, deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et un wc. La deuxième maison entièrement indépendante est composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée et d'un garage. au premier étage: un bureau et une salle de sport entièrement équipé. À noter que cette partie peut très facilement être transformé en local pour une profession libérale avec pour les clients/patients la possibilité de se garer sur la place devant le garage de la maison.La maison a été entièrement rénovée il y a 12 ans, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir aujourd'hui, idéale pour une famille de citadins! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT: DEstimation des coûts annuels d'énergie entre 2 800 € et 3 900€. Honoraires TTC à la charge du vendeur, le prix net vendeur est de 453 000 €. www.agencesouilleagen.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 6 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Périurbain à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 741 € / m²
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Taxe foncière
3 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154 592 €
