Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 105 m2 Agen
Prix au m² : 3 220 € / m²
Référence 544
Description du bien
Idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville d’Agen, à proximité immédiate du Jardin Jayan, de la préfecture et des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), cette maison de ville de 105 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Nichée dans une rue calme, elle allie charme de l’ancien et prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée et d’une large baie vitrée ouvrant sur l’extérieur. Le coin repas et la cuisine américaine offrent un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. À l’étage, un palier distribue trois chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un second WC. En sous-sol, une cave de 50 m² offre un espace de rangement appréciable. L’extérieur de 80 m² est un véritable atout, composé d’une terrasse et d’une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant. Ce cadre intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, au cœur même de la ville. Maison lumineuse, bien agencée et située dans un secteur recherché, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités. Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 80 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement Quartier résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest Urbain à Agen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 220 € / m²
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Taxe foncière
1 445 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111175 €
