Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m² Sainte-Livrade-sur-Lot

Cette maison de plain-pied a bénéficié d’une rénovation complète il y a quatre ans. Elle offre une surface habitable bien répartie et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle permet un quotidien pratique sans compromis sur le confort. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 32 m², à la fois lumineuse et chaleureuse, qui donne accès à une cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et conçue pour répondre aux besoins du quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale spacieuse de 16 m² en suite avec sa propre salle d’eau, d’une seconde chambre de 12 m², et d’une troisième chambre de 10 m². Une autre salle de bain de 5 m², deux toilettes. La maison offre un haut niveau de confort grâce à ses équipements récents. Elle est chauffée par un poêle à granulés et équipée d’une climatisation réversible avec un split, permettant de réguler la température été comme hiver. Les menuiseries sont dotées de volets roulants électriques et l’ensemble est relié au tout-à-l’égout. La toiture a été entièrement refaite lors de la rénovation, garantissant une excellente isolation et aucune dépense à prévoir à ce niveau. Le portail électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le terrain accueille un jardin agréable ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules. Un garage de 25 m² vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou un atelier selon les besoins. La maison se trouve à proximité directe de toutes les commodités essentielles, telles que les commerces, les établissements scolaires, les services de santé et les transports. Elle est également située non loin de la voie verte, idéale pour les balades, les sorties en vélo ou les activités en plein air. Cette maison, alliant fonctionnalité, confort et modernité, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité rare à découvrir sans tarder.