Ferme à vendre 5 pièces • 2 chambres • 131 m2 Duras
Prix au m² : 1 287 € / m²
Référence 03-25-03-55
Description du bien
Authentique ferme en pierre avec dépendances et grand terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de la ville de DURAS, cette ancienne ferme de 131 m² habitables vous séduira par son charme d’antan et son beau potentiel. L’intérieur offre un grand salon séjour lumineux, une cuisine séparée, deux vastes chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. Une cheminée à foyer fermé offre au séjour une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Attenante à la maison, une grande grange permet de nombreux projets : extension de la surface habitable, atelier, espace de stockage ou même création d’un gîte. Un garage non attenant complète les dépendances, ainsi qu’un poulailler et un bassin, idéals pour une vie au grand air. Le terrain, à définir selon les besoins de l’acquéreur, il peut aller de 9 100 m² à 28 000 m², un terrain agricole de 19 735 m² peut etre vendu en complément pour 15.000 € en plus du prix de vente . Le terrain inlus est agrémenté d’arbres fruitiers et de diverses essences, offrant un cadre bucolique et une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle bâtisse, mais les bases sont solides et pleines de charme. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne. N'hésitez pas à contacter Stéphane LAJUGIE de l'Agence Monfort Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 9100 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Duras à Duras
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 287 € / m²
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Taxe foncière
925 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55416 €
