Maison à vendre 14 pièces • 7 chambres • 364.58 m2 Loubès-Bernac
Prix au m² : 1 193 € / m²
Référence CJG026
Description du bien
Située sur un passage tranquille près de la bastide historique d'Eymet, cette propriété offre un équilibre parfait entre vie tranquille et activités culturelles, à proximité d'un large éventail de boutiques, de restaurants et de cafés.Cette propriété représente une excellente opportunité d'affaires ou pourrait servir de logement idéale pour une famille multi-générationnelle. La propriété est entourée d'un joli terrain avec des arbres matures qui fournissent beaucoup d'ombre et de charmantes cours, parfaites pour des dîners en plein air. La propriété 1 offre une cuisine/salon/salle à manger ouverte au rez-de-chaussée, avec un accès direct au jardin et à la terrasse privée. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains. La propriété 2, actuellement utilisée par les propriétaires comme résidence principale, dispose d'une cuisine/salle à manger spacieuse et de caractère avec cheminée, ainsi que d'un salon lumineux qui offre un accès direct au jardin. La propriété comprend également deux chambres au premier étage ainsi qu'une salle de bains. La propriété 3 est équipée d'un système de climatisation inversé et offre au rez-de-chaussée une cuisine/salon/salle à manger avec cheminée, une buanderie et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a deux chambres de taille généreuse ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le terrain est principalement composé de pelouse et d'une zone boisée offrant beaucoup d'ombre pendant les mois d'été. Il y a également un grand espace ouvert, idéal pour les activités de plein air telles que le football. La piscine de 5m x 10m est située à l'extrémité du jardin, bénéficie d'un plein soleil tout au long de la journée et est entourée d'une terrasse spacieuse. Adjacent à la piscine se trouve un charmant étang à poissons avec des terrasses supplémentaires créant un cadre extérieur serein. Cette propriété de par sa localisation et son agencement offre une excellente opportunité pour une famille désirant générer des revenus saisonniers ou comme résidence de vacance familiale.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 364.58 m2
- 7 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue jardin & piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loubès-Bernac à Loubès-Bernac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 193 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
142948 €
