Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Penne-d'Agenais
Prix au m² : 2 891 € / m²
Référence 100841
Description du bien
Située dans le village médiéval de Penne d’Agenais, à quelques minutes à pied des bars et restaurants.Également à quelques minutes de la gare SNCF ou de Saint-Sylvestre-sur-Lot avec tous ses commerces de proximité. Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre. Elle se compose de deux niveaux, une première terrasse semi-couverte d’environ 10 m² donnant accès à l’entrée sur cuisine rénovée avec salle à manger de 27 m² et un espace buanderie séparé.Une pièce à vivre très cosy de 18 m² avec poêle à bois, parquet au sol et poutre apparente, vous offrant tout le charme de l’ancien. Donnant sur la chambre parentale de 20,60 m² avec salle de bain de 6 m² avec WC. Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une première de 13 m², une seconde de 14 m² ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC, offrant une bonne indépendance au niveau des pièces d’eau. Côté extérieur, un jardin magnifique, avec une vue sur les collines et le village, d’une surface totale de 1960 m² avec un puits pour l’arrosage du jardin et un abri de jardin.Ainsi qu’un espace piscine avec grande terrasse, pool house avec coin barbecue. Vous pourrez installer une table pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Une salle d’eau supplémentaire pour vous rincer après votre baignade avec WC, ainsi qu’un atelier pour les outils de jardin. Confort : La toiture de la maison a été refaite en 2009. Vous disposez d’un poêle à bois dans la pièce de vie, d’un système de chauffage central, gaz de ville, très efficient. L’intégralité de l’habitation est en double vitrage. Vous disposez également de nombreux espaces terrasse, d'un confortable jardin avec des fruitiers et d’une place privative pour un véhicule. L’intégralité du terrain est clôturée et sécurisée à l’aide d’un portail. Tout à l'égout. Taxe foncière : 1747 € Idéale pour un pied-à-terre en France ou une maison facile d’entretien à l’année. À découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue village
- Environnement Village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Penne-d'Agenais à Penne-d'Agenais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 891 € / m²
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Taxe foncière
1 727 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
104596 €
